Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, обратилось в суд с иском по тем основаниям, что с Н. заключен договор аренды земельного участка, площадью 1 000 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, до 2024 года. В 2023 г.  арендатор умер. По сведениям нотариальной палаты, к имуществу умершего заведено наследственное дело. Супруга умершего, ответчик по делу в наследство на земельный участок не вступила, фактически спорный земельный участок в наследство не принимала. Актом осмотра установлено, что земельный участок не используется, имеется задолженность по арендной плате. Истец просил расторгнуть договор аренды земельного участка.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором указала, что необходимость в передаче прав по договору аренды земельного участка в порядке наследования у нее отсутствует, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Проанализировав нормы права, регулирующие спорные правоотношения, представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что после смерти арендатора, его супруга является единственным наследником, у которой отсутствует интерес в отношении прав на спорный объект недвижимости, суд пришел к выводу, что требования истца о расторжении договора аренды земельного участка, прекращении обязательств и прав по договору аренды земельного участка, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением суда заявленные требования удовлетворены.